2023宁波最新限购圈包含哪些范围？宁波买房有什么条件？

2023-04-22 17:54:29 来源：宁波楼市网

想要在宁波买房的话需要满足宁波的购房条件。宁波有政策规定的限购圈，在限购圈内买房就需要先满足相关条件，那么2023宁波最新限购圈包含哪些范围？宁波买房具体有什么条件呢？

根据宁波市2021年发布的政策，宁波住房限购区域扩大至宁波绕城高速所围区域，以及江北区慈城镇，镇海区招宝山街道、蛟川街道，鄞州区云龙镇、姜山镇、下应街道、首南街道，奉化区方桥街道行政区域和宁波东钱湖旅游度假区，限购区域同时执行限售政策。该政策到目前为止仍在执行中，没有做新的调整。

申请购买限购区域内住房或者申请海曙、江北、镇海、北仑、鄞州、奉化区(以下简称“市六区”)内优先认购新建商品住房的，家庭住房情况核查范围扩大为市六区。

2023宁波最新限购圈包含哪些范围？宁波买房有什么条件？

宁波买房条件

1、在本市已有1套住房的本市户籍居民家庭，需要提供自购房之日起算前2年内在本市累计缴纳12个月以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明的。在本市无房的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。

2、本市已有2套(含)以上住房的本市户籍家庭、已有1套及以上住房的非本市家庭，无法提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳12个月以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，这个情况限购。

3、违反规定购房的，无法办理房地产登记。若没有在当地缴纳社保和纳税的，也是无法买房的。

宁波房贷政策

1、商业贷款：利率为首套房4.1%、二套房4.9%。家庭购买首套自住住房，贷款最低首付比例为30%，拥有1套住房且尚未结清商业性个人住房贷款，贷款首付款比例不低于40%。

2、公积金贷款：首套房1-5年的贷款年利率是2.6%，5年以上利率为3.1%。二套房1-5年的贷款年利率是3.025%，5年以上利率为3.575%。

宁波公积金贷款政策：

自2022年6月1日起，职工按规定连续缴存住房公积金满2年，首次申请住房公积金贷款购买家庭首套自住住房的，最高贷款额度100万元/户。购买改善性第二套自住住房等其他情形申请住房公积金贷款的，最高贷款额度80万元/户。

按国家生育政策生育二孩或三孩家庭住房公积金最高贷款额度在上述基础上再上浮20%。

职工个人住房公积金可贷额度由借款人及其共同借款人在申请贷款日缴存账户余额的15倍。

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2023宁波最新限购圈包含哪些范围？宁波买房有什么条件？

2023-04-22 17:54:29

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责任编辑：周玲伶

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