宁波楼市第三批次集中供地刚结束,市场又有新的供地计划传来。刚刚,宁波市资规局发布了新一批市区宅地出让公告,5宗市区宅地挂牌!
据了解,这批次宅地共5宗,均为纯宅地,其中3宗分别位于中兴大桥南庆丰滨江区块、前殷、五乡,1宗位于高新区“鸟巢”东北侧,另外1宗位于镇海澥浦。5宗宅地计容总建筑面积约30.36万平方米,起拍总价约45.9亿元,封顶总价约52.7亿元。
这批宅地开发商报名开始时间为7月21日9:00、报名截止时间为7月28日17:00,挂牌截止时间为7月31日,挂牌截止后如有多家房企出价,当天直接转入竞价环节——老规矩,拍至封顶价且有多家房企竞争的地块,将通过线下摇号方式确定最终竞得方。
一起来看看地块信息详情:
1、鄞州区WX02-07-07地块
大致位置:地铁五乡站西南
四至范围:北至横二路,东至规划蟠龙路,南至规划工业大道,西至横三路。
限房价:住宅毛坯销售均价不高于19000元/平方米,住宅毛坯最高销售单价不高于22800元/平方米,车位最高销售价格不高于13万元/个,全装修交付。
2、鄞州区YZ01-02-14地块
大致位置:前殷,映东华府北侧
四至范围:东至规划道路,南至宜兴路,西至后殷路,北至甬台温铁路。
限房价:住宅毛坯销售均价不高于30700元/平方米,住宅毛坯最高销售单价不高于36840元/平方米,车位最高销售价格不高于21万元/个,全装修交付。
参考楼盘:映东华府,备案均价约33600元/平方米。
3、鄞州区JD01-02-16a地块
大致位置:庆丰、中兴大桥南
四至范围:东至中兴北路,南至曙光北路,西至规划道路,北至江东北路。
限房价:住宅毛坯销售均价不高于35100元/平方米,住宅毛坯最高销售单价不高于42120元/平方米,车位最高销售价格不高于24万元/个,全装修交付。
参考楼盘:雍上府,备案均价约36000元/平方米。
4、鄞州区GX04-01-23、30(高新区)地块
大致位置:太平鸟“鸟巢”东北侧
四至范围:东至创苑路,南至文智路,西至新晖南路,北至扬帆路。
限房价:住宅毛坯销售均价不高于35100元/平方米,住宅毛坯最高销售单价不高于43875元/平方米,车位最高销售价格不高于24万元/个,全装修交付。
参考楼盘:东江汇,备案均价约32271元/平方米。
5、镇海区ZH10-02-48-1地块
大致位置:澥浦
四至范围:东至汇源路,南至河道,西至河道,北至居住小区。