宁波第二批集中供地5月底出让，8宗地块详细信息曝光！

宁波首批次集中供地结束不久，第二批次供地又要来了，8宗地块出让，其中商品住宅用地2宗，保障性安居住房用地3宗，保障性租赁住房用地2宗，此次出让将于5月29日进行。

出让土地的基本信息概况↓

在这一批次出让的地块中，商品住宅地块所在区域分别是，海曙1宗、江北1宗、镇海1宗。这批次宅地开发商报名时间为5月17日9:00-5月26日17:00。拍卖时间为5月29日。拍到封顶价后通过线下摇号方式确定最终竞得人。

下面一起来看看这些地块的详细信息~

1、海曙区HS16-02-32a地块

用地性质：商品住宅用地。

大致位置：原南门旧货市场。

四至范围：东至祖关山路，南至三市路，西至尹家塘河，北至三支街。

地块性质为纯宅地，用地面积约3.7万平方米，容积率2.4，计容建筑面积8.88万平方米。

地块起始总价约15.44亿元;起拍楼面价17395元/平方米;封顶总价约17.72亿元;封顶楼面价19986元/平方米。

地块限房价，毛坯均价限34300元/平方米，毛坯最高销售单价41160元/平方米，车位最高销售价格24万元/个。全装修交付。

该地块可参考楼盘：保利·江上印，备案均价约37500元/平方米。

2、江北区JB12-02-02地块

用地性质：商品住宅用地。

大致位置：庄桥，天鑫未来社区。

四至范围：东至规划道路，南至规划道路，西至康桥南路，北至公园路。

地块性质为纯宅地，用地面积约3万平方米，容积率2.3，计容建筑面积6.9万平方米。

地块起始总价约8.05亿元;起拍楼面价11679元/平方米;封顶总价约9.25亿元;封顶楼面价13419元/平方米。

地块限房价，毛坯均价限27900元/平方米，毛坯最高销售单价33480元/平方米，车位最高销售价格19万元/个。全装修交付。

该地块可参考楼盘：保亿·和宁府，备案均价约28625元/平方米(2020年领证预售)。

3、镇海区XCL03-01-02地块

用地性质：商品住宅用地。

大致位置：庄市，光明新村西侧。

四至范围：明海路西侧，永茂东路北侧。

地块性质为纯宅地，用地面积约7.6万平方米，容积率2.4，计容建筑面积约18.2万平方米。

地块起始总价约16.4亿元;起拍楼面价9000元/平方米;封顶总价约18.8亿元;封顶楼面价10347元/平方米。

地块限房价，毛坯均价限22600元/平方米，毛坯最高销售单价27120元/平方米，车位最高销售价格15万元/个。全装修交付。

该地块可参考楼盘：绿城·春风晴翠府，备案均价约25000元/平方米。

4、鄞州区JD08-G3-1-C地块

用地性质：保障性租赁住房用地。

大致位置：江南路与桑田路交叉口，江万府北。

四至范围：东至用地红线，南至用地红线，西至后西河，北至明珠路。

地块基本信息：用地面积3896平方米;容积率1.8，计容建筑面积7012.8平方米。

出让价格：起始总价约3200万元起，起拍楼面价4563元/平方米;封顶总价约3660万元，封顶楼面价5219元/平方米。

5、鄞州区YZ09-04-j1地块

用地性质：保障性租赁住房用地。

大致位置：陈婆渡东。

四至范围：东至用地红线，南至园池路，西至它山堰路，北至中惠路。

地块基本信息：用地面积14206平方米;容积率2.0，计容建筑面积28412平方米。

出让价格：起始总价约6660万元，起拍楼面价2344元/平方米;封顶总价约7650万元。封顶楼面价2692元/平方米。

6、江北区JB14-01-34、37地块

用地性质：保障性安居住房用地。

大致位置：洪塘，下沈村。

四至范围：东至洪大路，南至洪兴路，西至洪盛路，北至洪发路。

地块基本信息：用地面积58535平方米;容积率JB14-01-34地块2.75，JB14-01-37地块2.8，计容建筑面积约16.2万平方米。

出让价格：起始总价约4.3亿元，起拍楼面价2663元/平方米;封顶总价约4.95亿元。封顶楼面价3058元/平方米。

该地块由政府指定单位，按住宅10631元/平方米的价格回购。

7、镇海区ZH06-03-45-01地块

用地性质：保障性安居住房用地。

大致位置：庄市老街南。

四至范围：兴海路东侧，聚兴路南侧。

地块基本信息：用地面积42179平方米;容积率2.5，计容建筑面积约10.55万平方米。

出让价格：起始总价约2.52亿元，起拍楼面价2389元/平方米;封顶总价约2.9亿元。封顶楼面价2740元/平方米。

该地块建成后住宅、商服不得对外销售，须全部定向销售给政府指定对象，按住宅8500元/平方米，商服8500元/平方米的价格结算。

8、奉化区FH33-02-05地块

用地性质：保障性安居住房用地。

大致位置：西坞。

地块基本信息：用地面积12636平方米;容积率2.0，计容建筑面积约25272平方米。

出让价格：起始总价约3032万元，起拍楼面价1200元/平方米;封顶总价约3483万元。封顶楼面价1378元/平方米。

该地块建成后住宅用房、商铺和非人防车位，须全部定向销售给政府指定对象，住宅销售均价为7800元/平方米，商铺销售均价为7800元/平方米，非人防车位销售价格为5万元/个。