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历史新低！宁波首套房贷利率下调至最低4.0%，二套4.8%！
2023-06-27 10:52:52 来源：楼市网整理
6月20日最新的lpr利率公布，大家惊喜的发现lpr利率降了，这是2023年首降，对于购房者而言无疑是利好消息。lpr利率下调，地方贷款利率也会随之有调整，宁波就迎来了新的调整，创历史新低!
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年6月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.55%，5年期以上LPR为4.2%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
最新LPR较上月下降10BP，不仅是今年首降，也是自去年8月以来首次下降。
对于楼市，5年以上LPR下降息带来房贷利率的普降，首套房贷利率下限降至4.0%(LPR-20BP)，二套房贷利率下限降至4.8%(LPR+60BP)。
宁波首套房贷利率开启4.0时代！
目前，宁波的首套住房贷款利率为LPR-20BP，二套为LPR+60BP。根据最新LPR，宁波主流房贷利率将调整为首套最低4.0%，二套房4.8%，再创历史新低。
以贷款100万、等额本息30年计算，4.30%降到4.20%，总利息节省约2.11万元，月供少了约58.54元。
房贷降息结合降低首付，将有助于降低购房成本，促进住房需求释放，为市场修复注入动力。同时存量房贷利率若商贷利率是锚定LPR定价，那么到新一期重定价日，则可以适用当期LPR，减轻存量贷款客户的月供压力。
lpr利率的下调对于购房者的影响是比较直接的，这对于购房者而言是较大的利好。此次全国5年期及以上 LPR再次下调，即在原有4.3%的基础上下调10个基点，预计后续各地银行房贷利率也会跟着下调10个基点，但具体还是要以银行明确的利率为准。目前宁波买房贷款的具体利率可以在办理贷款时向银行确认。
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