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宁波首个共有产权房项目开盘选房，去化率64%！
2024-01-10 11:30:20 来源：宁波楼市网整理
共有产权房对于购房者而言是可以比较低门槛的，虽然对房子的产权是与政府共有的，但申购共有产权房的群体都为购买自住房的刚需群体，所以本质上来讲是比较好的福利。
日前(1月6日)，宁波首个共有产权房项目和樾湾迎来了选房，根据天一公证处发布的信息，共有1156组客户完成认筹，最终共有922户完成线上选房，去化率约64%。
和樾湾合计房源1438套，推出户型建面约89-139㎡的，备案均价16502元/㎡。和樾湾是由政府和购房者一起出资购买，政府占比30%，购房者占比70%，房屋的使用权归购房者。
项目建筑面积约为22.7万平方，规划户数为1438户，绿化率为30%，由绿城管控。作为宁波备受关注的共有产权住房，品质值得信赖。同时，和樾湾东边就是沿河观光绿化带，是饭后散步的好去处。
和樾湾坐落在宁波老三区江北的庄桥街道，位于两大板块——姚江新城和镇海新城的中间，项目距离宁波轨道交通7号线(在建中)宝轴西路站很近，后期7号线贯通运营后，就能更快地抵达江北来福士、老江东、东部新城、明湖以及东钱湖，畅享地铁加速出行。
教育方面，周边近距离范围内有12个幼儿园;2个小学：宁波市特殊教育中心学校、费市小学;2个中学：宁波市特殊教育中心学校、庄桥实验学校。还有一个养正书院，已从去年9月开始招生，学校能够涵盖小学生和初中生。
周边配有庄桥费市菜市场，家家乐，庄桥石材城等，同时还有约5.4万平方的邻里中心已建成正在招商中，后期将满足居住者更深层次的需求。
综合而言，和樾湾在综合配套上是非常不错的，居住便利性好。
附：宁波共有产权房申请条件
本地城镇户籍家庭，应同时符合下列条件：
1、主申请人具有共有产权住房供应行政区域城镇户籍连续满10年或申请前12个月在当地连续缴纳社会保险且无补缴记录;
2、在本市无房屋;
3、家庭人均年可支配收入低于上年度当地城镇居民人均可支配收入的150%。
非本地城镇户籍家庭，应同时符合下列条件：
1、主申请人是在当地登记注册的单位稳定就业且正常缴纳社会保险，申请前5年在本市累计缴纳社会保险满36个月，申请前12个月在当地连续缴纳社会保险且无补缴记录;
2、在本市无房屋;
3、家庭人均年可支配收入低于上年度当地城镇居民人均可支配收入的150%。
对于列入本市人才分类目录且经认定的高级及以上层次人才，《办法》明确可以放宽或者取消缴纳社会保险、收入财产等条件并优先供应。同时，还可根据工作需要，分项目分批次定向定量供应人才集聚的特定企事业单位特定范围在职人才，具体供应方案报经本级政府审议通过后组织实施。
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宁波首个共有产权房项目开盘选房，去化率64%！
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