上周末,市资规局发布了镇海中学甬江校区工程的“建设项目用地预审与选址意见书”。据意见书,镇海中学甬江校区工程位于北仑小港,拟选位置为:北至振兴西路,西至江和路,南至谢墅路,东至石桥粮站河。
大体在下图所示位置附近
拟用地面积约15.7万平方米,总建筑面积约8.2万平方米。
截图自:建设项目用地预审与选址意见书
据传,规划为初中+高中,预计2026年建成投用,不过具体还得等最终规划批复。
12月楼市月报概览
上周,市住建局公布了12月的全市住宅市场基本情况,看看详细情况。
住宅市场供应情况
12月,全市住宅楼盘共领取预售许可证27个,新增商品住宅供应6389套。
预售供应情况:
海曙区“海著文心府”等2个项目领取预售许可证,新增供应372套;江北区“悦富华里”1个项目领取预售许可证,新增供应488套;镇海区“和颂文华府”和“慧澜学府”2个项目领取预售许可证,新增供应718套;鄞州区“臻堇园”等5个项目领取预售许可证,新增供应764套;奉化区“云聚信湾一区”等3个项目领取预售许可证,新增供应731套。
各区新房新增供应套数
02、住宅市场成交情况
商品住宅成交情况:
12月,全市商品住宅共成交6201套,11月成交3597套,环比上涨72.4%;其中市六区成交2511套,11月成交2015套,环比上涨24.6%。
各区新房成交套数
年末,诸多项目扎堆开盘,加上各类促销活动,总的来说,12月新房的成交量还是比较可观的。
二手住宅成交情况
12月,全市二手住宅共成交4434套,11月成交4996套,环比下跌11.2%;其中市六区成交2983套,11月成交3302套,环比下跌9.7%。
各区二手房成交套数
至此,宁波2022年全年的住宅成交情况基本明晰——
据市住建局统计数据,2022年全市新房共成交56651套,其中市六区共成交30472套,跟去年相比,近乎“腰斩”;
2022年全市二手房共成交52258套,其中市六区共成交32015套,较去年下跌约28%。2022年的楼市,可以用“低迷”一词简概;新的一年,市场能否出现转折?